Tranh cãi về kế hoạch mua lại 7 tòa chung cư cháy ở Hong Kong

Nhiều người dân tại khu chung cư Wang Fuk Court phản đối kế hoạch mua lại nhà do chính quyền đề xuất, dù mức giá được cho là hào phóng.

Michael Wong, phó lãnh đạo cơ quan tài chính Hong Kong, ngày 21/2 thông báo chính quyền đặc khu đã loại trừ phương án cải tạo, sửa chữa 7 trong 8 tòa nhà thuộc khu Wang Fuk Court bị cháy trong thảm kịch hồi tháng 11/2025. Thay vào đó, giới chức sẽ chi khoảng 870 triệu USD để mua lại 7 tòa nhà bị hư hại, rồi phá dỡ chúng để làm công viên hoặc cơ sở xã hội.

Sau khi thông tin được công bố, nhiều cư dân từng sống tại các tòa nhà đã bày tỏ phẫn nộ vì cảm thấy chính quyền phớt lờ ý kiến của họ.

"Chính quyền gọi đó là hợp lý, nhưng đó là theo góc nhìn của họ. Với cư dân, điều đó hoàn toàn không đúng", bà Hồ, cư dân tại chung cư bị hỏa hoạn, cho hay. Bà thêm rằng kế hoạch này dường như nhằm mục đích "giải quyết vấn đề nhanh chóng", thay vì hỗ trợ các chủ nhà bị ảnh hưởng cho đến khi quá trình tái thiết hoàn tất.

Hiện trường vụ cháy tại cụm chung cư Wang Fuk Court ở Hong Kong hồi cuối tháng 11/2025. Ảnh: AFP

Bà cho biết căn hộ của mình có vị trí vô cùng thuận tiện và không nơi nào thay thế được, khẳng định nhiều cư dân vẫn luôn mong mỏi được trở về nhà. "Chúng tôi muốn quay về vì đây là nhà của chúng tôi, không đơn giản chỉ là chuyện tiền bạc", bà nói.

Bà cũng cho rằng một số chủ sở hữu nhà sẽ từ chối bán, cảnh báo tranh chấp có thể kéo dài nhiều năm nếu không đạt được đồng thuận. "Chỉ cần số ít người không đồng ý, chính quyền cũng không thể thu hồi tài sản", bà cho hay.

Hàng trăm hộ gia đình tại khu chung cư Wang Fuk Court trước đó ký vào đơn kiến nghị, thúc giục chính quyền Hong Kong tái thiết khu vực theo phương án tái định cư lâu dài.

Vincent Ho Kui-yip, cựu chủ tịch Viện Khảo sát Hong Kong, đánh giá mức giá mua lại từ chính quyền là "đề nghị hào phóng", đồng thời lưu ý rằng Wang Fuk Court đã hơn 40 năm tuổi và giá đề xuất thậm chí còn cao hơn mặt bằng giao dịch gần đây của nhiều căn hộ trong cùng khu vực. Theo ông, người dân hoàn toàn đủ khả năng mua nhà ở nơi khác với số tiền được chi trả.

Cựu nghị viên Doreen Kong Yuk-foon nhận định đề xuất của chính quyền Hong Kong tương đối rõ ràng, nhiều khả năng sẽ được đa số cư dân tại Wang Fuk Court chấp thuận vì họ đang mong muốn có đảm bảo chắc chắn từ giới chức.

Theo cuộc khảo sát được thực hiện hồi tháng trước đối với 1.975 hộ gia đình, tương đương 99% chủ sở hữu bị ảnh hưởng, 74% đồng ý phương án chính quyền mua lại nhà của họ, 12% không đồng ý và 14% chưa quyết định. 9% hộ gia đình cho biết chỉ chấp nhận tái định cư tại chỗ, trong khi 22% vừa ủng hộ phương án này vừa sẵn sàng xem xét các lựa chọn khác.

Cụm chung cư Wang Fuk Court. Đồ họa: CNN

Bà Kong cho rằng chính quyền Hong Kong có thể cân nhắc ban hành luật để thực hiện thu hồi bắt buộc nếu một số ít cư dân từ chối bán. Theo bà, các khiếu nại tư pháp khó có khả năng thành công nếu quy trình và mức bồi thường được đưa ra phù hợp.

Đám cháy tại cụm chung cư Wang Fuk Court bùng lên chiều 26/11/2025 và chỉ được dập tắt sau khoảng 40 giờ. Ngọn lửa thiêu rụi 7 trong tổng số 8 tòa nhà, khiến 168 người thiệt mạng và gần 5.000 người mất nhà cửa. Vào thời điểm xảy ra thảm họa, khu chung cư đang được sửa chữa, nhiều giàn giáo tre và lưới an toàn bao quanh các tòa nhà.

Vũ Hoàng (Theo SCMP, AFP, Reuters)